事故物件や特殊物件など、どんな訳あり物件・空き家も取り扱います！アウトレット不動産にお任せください！
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事故物件を売るためのポイントを解説！知っておきたいことや相場も紹介
保有している物件が事故物件になってしまった場合「もう二度と売却できないかもしれない」と考えている人は少なくなりません。実は事故物件であったとしても、売るポイントを抑えておけば、売却できる可能性はあります。
そこでこの記事では、事故物件を売るためのポイントを解説します。売却活動を始める前に知って…… 再建築不可物件の資産価値はどのくらい？売却前に覚えておきたい知識
再建不可物件とは、その名のとおり建物の建て替えができない土地のことです。不動産市場でもあまり見かける機会は多くない土地ですが、どの程度の資産価値があるかご存知でしょうか。
そこで、本記事では再建不可物件の資産価値、および査定基準について解説します。また、再建不可物件を所有し続けるリスクや、資産価…… 
土地には、立地条件や周辺環境などの問題で、どうしても売買が困難なものが存在します。そのなかのひとつが、袋地と呼ばれる土地です。しかし、そんな袋地をどうしても売買しなければならないケースもあるでしょう。
そこで、本記事では袋地を買い取ってもらう方法や、そもそもなぜ袋地の売買が成立しにくいのか、また袋地を売却する場合…… 
事故物件は、人命にかかわる事故があった居住用物件です。不動産業界では、国のガイドラインをもとに物件に対する判断基準を定めています。誰でも人命が絶たれた物件で生活するのは、あまり気持ちのよいものではありませんが、ルールを守り適切な対応を取れば、土地や建物の売却もできます。
事故物件を売却する場合に大家さんや売り主…… 
底地の物納とは、相続税を支払う手段の一つです。相続税は遺産総額から基礎控除を差し引き、課税遺産や相続税を算出して、相続人それぞれの税額を割り出します。一般的に、基礎控除が3,000万円+600万円×法定相続人のため、相続人がひとりなら3,600万円まで非課税です。
基礎控除を超える評価の場合は現金で納付しますが、…… 借地権でよくあるトラブルとは？対処法や売却する際の注意点を解説！
借地権における地主とのトラブルは最も避けたいものであり、借地に自宅や店舗を建てているなら良好な関係を築きたいものです。土地は、法律により細かく定める部分が多いため、トラブルが生じた際は、個人で解決するのは難しくなります。
しかし、借地契約をする際に将来的に起こり得るケースを想定し、取り決めをしておくこと…… 
日本には新築の家に入居したり、賃貸住宅へ引っ越しをしたりする際に、お祓いやお清めをする風習があります。
これは日本人が古くから、神羅万象すべての物に八百万の神が宿ると考え、信仰していた背景が影響しています。これから住む土地の神様、家の神様に挨拶するとともに新生活を祈願する儀式です。
しかし、ひとえに家のお祓…… 
マイホームの土地の購入にともない、購入者は共有名義か単独名義のどちらかで登記します。共有名義の場合は、複数人の名義で登記するため、土地の所持権が複数人にある状態となりますが、どんなメリットやデメリットがあるのでしょうか。
近年では、共働き世帯が増えて共有名義で契約される方も増えている一方で、相続時のトラブルに巻き込まれる…… 
マイホームを購入する際、金融機関から融資を受ける住宅ローンを契約する方は多いでしょう。住宅ローンのなかにも、夫婦それぞれが契約する共同名義、代表者1人が契約者となる単独名義の2種類あります。
住宅ローンを検討している方のなかには、どちらを選べばいいか悩んでいる方もいるでしょう。今回は、共同名義と単独名義のメリット…… 
旗竿地とは、細い通路を通った場所にある奥まった土地のことをいいます。比較的土地の価格が安かったり、人目に付きにくいため、静かな住環境を手に入れられたりと、購入者にさまざまなメリットがあります。
そんな旗竿地ですが、実は建て替えできないケースや建て替えにくいケースもあります。長く暮らしていくためには、建て替えが…… おすすめ記事
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