事故物件や特殊物件など、どんな訳あり物件・空き家も取り扱います！アウトレット不動産にお任せください！
事故物件や特殊物件など、どんな訳あり物件・空き家も取り扱います！アウトレット不動産にお任せください！
今まではに任意だった相続登記が令和6年4月1日から義務化になります。
相続してから登記するまでの期間など決まりがいくつかあるので注意しましょう。
以下の内容が法務局から通達されています。
買取事例 自殺
地域：神奈川県横浜市港南区
木造二階建て（築25年）
買取価格 1300万円
買取事例 自殺
地域：東京都豊島区（築40年）
マンション１LDK
買取金額：1,300万円
買取事例 自殺
地域：横浜市旭区（築25年）
マンション3LDK
買取金額：2,000万円
家の敷地内で自殺により亡くなった 不幸な出来事があった物件のことを指します。
自殺物件は、「物理的瑕疵」「法的瑕疵」「環境的瑕疵」「心理的瑕疵」の4つに分類される瑕疵の中で「心理的瑕疵物件」にあたります。また、自殺物件は、不動産業者やオーナーによって安く貸し出されたり、売り出されたりすることがありますが、その場合は事前に入居者や購入者に告知する義務があります。
訳あり物件専門業者として数多くの物件を見て参りました。 経験とノウハウを生かし、スピード解決いたします。
故人の遺品整理も含めてお見積り致します。特殊清掃等も可能です。
共有で一つの土地や建物を持っている、他の共有者に知られずに売却したい等対応可能です。
お電話やメールでの相談や現地見積りなど遠隔でも対応可能です。
物件のお見積りから相殺してお手持ちなく売却することも可能です。登記や司法の相談もお受けいたします。
一般の不動産会社では取り扱わない事故物件や再建築不可物件等を多く買取させていただいております。様々なケースに対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
近年増加し続けている、空き家。 空き家とひとくちに言っても、事故物件、訳あり物件など様々です。
東京都の人口10万人あたりの孤独死者数は9.648人で、手つかずの空き家は犯罪などを助長し、治安上も悪く、大きな社会問題にもなっています。
弊社はそんな特殊物件を専門に取り扱い、事故物件や訳あり物件を価値ある不動産に再生し、社会貢献をすることも、重要なミッションとして取り組んでいます。
参照データURL：16P目を参照
無料相談
電話やお問合せフォームからお気軽に相談ください。
ご相談は無料です。
査定金額のご提示
（無料で行います）
現地調査含めてこちらで行い金額をご提示させていただきます。
遺品整理・特殊清掃・相続登記費用など含めてお見積り可能です。
売買契約締結
契約書類はこちらで作成致します。移転登記に伴うご案内等も含めて行います。
ご決済・
引き渡し完了
売主様へ売買金額をお振込みさせていただきます。
所有権の移転登記も行い、売却完了です。
ご契約まですべて無料で行います。ご希望金額・売却の期限などお伝えください。
| 社名 | アウトレット不動産株式会社 |
|---|---|
| 代表 | 昆 佑賢 |
| 会社設立 | 2011年2月18日 |
| 所在地 | 〒141-0031 東京都品川区西五反田2-31-6-603号 |
| TEL | 03-6421-7990 |
| FAX | 03-6421-7991 |
| 受付時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（2）第98377号 |
| 所属団体 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全日本不動産協会会員 |
| 保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
私は2008年4月に「一般社団法人日本建築医学協会」という団体を知ったことをきっかけにさまざまな方の協力を得て、2011年2月に「アウトレット不動産」を設立致しました。
昔から「病は気から」と言われていますが、日本建築医学協会では、昨今の人のあらゆる問題について「病は家から」、「病は生活環境から」ということを幅広い学識、知見を持ち活動をしており、アウトレット不動産も一会員として日々実践・研鑽しております。
人口減少の波が止まらない今、空き家が増加し犯罪が増える現代の問題に対して不動産を生き返らせることは責務と考えます。 多くの現場経験と検証を積み重ねたことはきっと皆さまのお役に立てると思います。
ご相談お待ちしております。
昆 佑賢
