共有持分はどのように売却すればいい？売却方法を解説
共有持分として所有している土地や建物を手放したいと考えているけれど、ほかの共有者と利害関係から、売却に踏み出せないという人もいるでしょう。
共有持分をめぐるトラブルは多数あり、揉めごとを回避しながら、自分の共有持分だけを売却するには、不動産の買取専門業者を活用するのがおすすめです。
この記事では、共有持分の売却先や…… 幽霊物件とは？出てしまったときの対処法や売買するときの注意点
不動産取引において、幽霊物件という言葉を耳にしたことがあるでしょうか。本記事では、幽霊物件の定義や万が一幽霊が出てしまったときの対処法について解説します。
さらに、売買する際の注意点にも焦点を当て、安心して取引を行うためのポイン…… 借地権の買取相場は？買い取ってもらう方法や流れを紹介
借地権とは、建物の建築などを目的として、地代を支払ったうえで土地を借り、利用する権利のことを指します。
借地権の買取相場は、地域や土地の条件、需要と供給のバランスなど、さまざまな要素によって変動します。しかし、どのような条件下であっても、公正な評価と適切な手続きが重要です。
本…… 再建築不可の物件を建て替えるにはどうすればいい？建て替えられない場合は？
再建築不可の物件を建て替えるには、慎重な計画と適切な対策が必要です。再建築不可物件とは、既存の建物を解体して更地にすると、新たな家を建てることができない土地のことです。
今回は、再建築不可の物件を建て替えるための手段を探る方法や、建て替えが難しい場合の代替策を解説します。解体や建…… 不動産の共有解消方法！一般的なケースから特殊なケースまで解説
不動産の共有が問題となるケースはさまざまです。土地を分割して単独所有にしようとする場合、あるいは訴訟を通じて共有を解消しようとする場合など、どのような手続きが必要なのでしょうか。
不動産の共有解消方法は多岐にわたり、目的によって適切な方法が変わってくるでしょう。これらの疑問を解消…… 借地権価格の調べ方と計算方法は？借地権の種類別に紹介
「借地権価格を調べたいけれど、どのように調べるとよいのだろう」「借地権価格の計算方法について知りたい」借地権価格について、このような悩みを持っている人もいるのではないでしょうか。
借地権の契約や相続の際に、借地権価格が必要になりますが、専門知識が多くわかりにくいと感じる人もいるで…… 借地権の更新料の相場はいくら？支払い義務に関して解説
借地権の更新料に関する問題や紛争は、多くの借地契約者にとって悩みの種です。借地権とは土地を借りる権利のことで、契約期間が終了すると更新料が発生する場合があります。
更新料の相場は地域や立地条件によって異なり、更新料の支払いが必要かどうかは、借地契約の内容によります。
本記事では…… セットバックの費用相場と内訳！自治体から助成金が出るケースもある？
「セットバックについて知りたい」「セットバックすると費用がかかるのか知りたい」「助成金や固定資産税免除の申請について知りたい」このようにお考えではありませんか？
セットバックとは、自宅に隣接する道路を広げるために、自分の土地の面積を小さくすることで、車両が通行する道路の幅が狭い場…… 借地権とは？旧法との違いや種類を簡単にわかりやすく解説
簡単にいうと、借地権とは土地を借りる権利のことです。土地を所有するにはさまざまなコストがかかるため、費用を抑える目的で活用されるケースがあります。
ただ、法律も絡んでくるため、専門的知識が必要です。種類もいくつかあるため、把握しておきましょう。
この記事では、借地権の概要や種類…… 残債がある状態の訳あり物件は売却できる？売却する際に覚えておきたいこと
住宅ローンの支払いが残っている住宅が訳あり物件になった場合も、買主を見つければ売却できます。ただし、物件の売却にはいくつかの条件があるため、必ず売却できるとは限りません。
この記事では、残債がある訳あり物件を売却する際に覚えておきたいこと、残債に売却金額が足りていない場合の対応法を解説します。記事の後半では、残債がある訳あり物…… おすすめ記事
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