アウトレット不動産 とにかく売れない…とお悩みの大家様へアウトレット不動産にお任せください!どんな訳あり物件も取り扱います!

※買取エリアは首都圏限定となります

スピード買取りに自信あり!売れずにお悩みの方、当社がお助けいたします!

不動産屋さんに見捨てられた物件をお持ちの大家様諦めないでください!底地、のり地、借地、再建築不可、車が入らない、自殺、殺人、火災、一家離散、ご近所トラブルなど値段がつかない、買い手がつかない訳あり物件、何でもお取り扱いいたします。

当社が選ばれる3つの理由

  • 他社では取り扱わない物件を積極的に取り扱います
  • 自殺・殺人・騒音や苦情などの近隣問題…誰もが敬遠する訳あり物件を専門に取り扱います
  • お客様のご心情を一番に考えアフターフォロー致します。

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アウトレット不動産は訳あり物件を生まれ変わらせるプロフェッショナルです。どこの不動産屋でも取り扱ってもらえなかった訳あり物件でもご安心ください。当社では訳あり物件を御祈祷や風水で浄化し、リフォームや建て替えを行い、中も外も優良な、価値ある開運物件に生まれ変わらせて、販売いたします。

事故物件や訳あり物件を価値ある不動産に!

近年増加し続けている、空き家。
空き家とひとくちに言っても、事故物件、訳あり物件など様々です。
手つかずの空き家は犯罪などを助長し、治安上も悪く、大きな社会問題にもなっています。

弊社はそんな特殊物件を専門に取り扱い、事故物件や訳あり物件を価値ある不動産に再生し、
社会貢献をすることも、重要なミッションとして取り組んでいます。

こんなお悩み、ありませんか?

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  • 親の土地があるが、何も使ってなくて、固定資産税だけかかってしまっているのでもう手放したい

  • 火事で祖母が亡くなったが、焼死物件は売りづらいと安値で叩かれた

  • 隣の住人が自殺したので、怖くて今の家を売りたいが、誰に相談すればいいかわからない

  • 殺人事件が起こったマンションを売ろうと思ったが、どこの不動産業者にも断られた

  • 山の斜面に家が建っているが、造成費がかかりすぎて売れないと断られた

  • おじいさんが残してくれた土地があるが、形が悪すぎるので買い取ってくれなかった

  • あなたが持っている土地は再建築が不可能と言われ、取引できないと断られた

  • 売却依頼を出したのにいつまでたっても売れない

  • 自分の家が本当に適正価格なのかわからないので、売る判断ができない

  • 売りに出したいが、事情を近所に知られると困ります。本当に大丈夫?

  • 親の土地があるが、少ない地代収入だけで売ることはできるの?

  • 借地権を相続したが地主に引き取ってもらえず、地代だけ払い続けていたがなんとかしてほしい

そもそも訳あり物件とは?

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事故物件ならびに瑕疵物件を総称して「訳あり物件」と呼んでいます。
訳あり物件とは、一般的に売買が困難な物件を言います。

たとえば、火事で焼死した・自殺現場となった・殺人が行われた、などを「心理的瑕疵物件」といい、借地・底地・山の斜面に家がある・土地の形が悪い・建築基準法により再建築できない土地・道路が狭すぎて敷地まで車が行けない、階段の先に家がある、前の道が他人のもので使用できない、などを「物理的瑕疵物件」といいます。

これらの訳あり物件は、通常の不動産業者では取り扱えないことが多く、断られることも珍しくありません。受けてくれたとしても、相場よりはるかに安い値段を提示されたり、売却希望者の足下を見られたりと、納得できない取引になってしまうことが多いです。

国内にこのようなわけある物件を処置できる業者はとても少なく、当社のような専門業者は他にありません。

そのため、業界では「駆け込み寺」とも言われるほど、
当事者の方にとっては、とても貴重で重要な不動産業者だといえます。



アウトレット不動産 他の不動産業者との違い

普通の不動産

  • 自殺物件を扱わない
  • 焼死物件は取引困難
  • 殺人物件は断る
  • 近隣問題の対応ができない
  • 再建築不可物件は取り扱えない
  • 底地・借地権付き物件を嫌う
  • 訳あり物件の正当な査定ができない
  • 売却情報が外部に漏れる可能性がある
  • 価格が安く儲からない物件は扱わない

アウトレット不動産

  • 自殺物件を専門的に扱える
  • 焼死物件の取引に自信あり
  • 殺人物件なども関係なく取り扱える
  • 近隣問題の対応ができる
  • 再建築物件の取り扱いが可能
  • 借地権付き物件の実績多数
  • 訳あり物件の査定が正当に行える
  • 売却情報を完全秘密で取引できる
アウトレット不動産はどんな物件でも取り扱います。
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やまだ たろう
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東京都●●市、●●線●●駅徒歩●分、●階建て、木造、●平米
売却希望の方:希望価格
3,000万円
購入希望の方:希望価格
3,000万円
備考
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