事故物件 特殊物件 どんな訳あり物件も取り扱います!アウトレット不動産にお任せください!

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【訳あり物件にありがちな共通点】

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居室という閉ざされた空間に住んでいる人の習慣、考え方等が見えてきます。

玄関ドアを開けた瞬間から性格、習慣そのものが映し出されます。

片づけられないで物やゴミが散在している部屋
ゴミの種類も、趣味に偏っている収集癖タイプ
収納が少なく種類が分けられているが直置きせざるを得ない状態タイプ

共通点はものが捨てられずに部屋に対して物が多すぎるということ。
それにより掃除が出来なくなり清潔感がなくなってしまっている。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 4階以上の部屋でエレベーターがない、
ゴミステーションが遠いことが原因で「ゴミを捨てるのが面倒」「ま、いっか」という心理が働いて物が捨てられないということもあります。

2.駅から遠い場所に家があり友人・家族が訪れてこない。
「自分だけだし汚くてもいいか」という心理になります。

3.マンション・アパートの角部屋
内側の部屋に比べて寒い場合があります。
寒いと外に出る気力が奪われ、行動が不活発になり掃除や片付けなど面倒になり後回ししてしまいます。

そんな環境にならないよう未然に防ぐには・・・
間取りの改善・部屋の色彩を変える等、社)日本建築医学協会では過去のデータをもとに訳あり物件にならない方法を提案しています。
今お悩みの方、ご自身で解決方法が見つからない方はアウトレット不動産へ是非ご相談ください。

 

戸建を買い取りました【横浜市西区】

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先日、横浜市西区の戸建4LDKの中古戸建を買取しました。

目の前が公園で景観も良好です。

築古・訳あり・近隣トラブル・相続等で住み替え・売却を考えている方は

アウトレット不動産にご相談ください。

さまざまな経験値から最良のご提案をさせて頂きます。

    

10月14日(日)講演会 「誰でも豊かに健康になれる 住環境特別大講演会」が開催されます。

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「誰でも豊かに健康になれる 住環境特別大講演会」のご案内

どなたでも興味ある方、参加できます。
建築関係の方、不動産業の方、インテリアコーディネーター、主婦の方、小さいお子さんや受験生がいるご家族の方、これから自宅の購入や引っ越しをお考えの方、
環境が、将来・未来に大きく影響を与えます。
流行のデザインや斬新な間取りは一見おしゃれでいいかもしれませんが、健康や心の環境として本当にいいのか・・
科学的な研究結果を元に検証しています。

詳細は下記サイトをご覧ください。

<ご案内>10月14日(日) 講演会 「誰でも豊かに健康になれる 住環境特別大講演会」

是非、参加されて今後の生活に役立てて頂ければと存じます。

 

マンションリフォーム完成しました

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横浜市某所のマンションリフォームが完成しました。
築約35年の建物ですが、古さは感じられなくなりました。
リビングダイニングには、明るいアクセントカラーを使用し寝室には、睡眠を促すよう落ち着いた茶系を使用しています。
元々は和室+押入れの部屋でしたが、クローゼットの角を曲線にする事で圧迫感をなくしています。
ただ、「おしゃれ」。なんとなく「かっこいい」 ではなく住む人の健康や、ストレス軽減の手助けになる環境をつくるには、
「社)日本建築医学協会推奨」のプランでリフォームすることがより良い生活環境となると考えます。

       

読売新聞に弊社代表のインタビュー記事が掲載されました

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2018年8月16日の読売新聞夕刊(大阪)の「事故物件特集」記事に、当社代表のインタビューコメント記事が掲載されました。

-下記画像の赤枠内記事-

「安ければいい」一定の需要

事故物件には需要もある。

東京、神奈川などの事故物件を専門に扱う「アウトレット不動産」(東京)には、年百数十件の問い合わせがある。空き家が社会問題となり、事故物件もリフォームなどで活用すべきだと考えたのがきっかけという。

親子2人の無理心中があったマンションを「気にしない」と購入した顧客もいた。昆佑賢代表は「きちんと説明すれば、納得してくれる人や、『生活に余裕がなく、安ければいい』という人もいる」と話す。

都市再生機構(UR)では、住人らの死亡で空き家になる部屋が毎年数百室あり、「特別募集住宅」として最長2年家賃を半額にしている。駅に近かったり、人気のエリアだったりすると、すぐに借り手が見つかることもあるという。

2018年8月16日読売新聞夕刊(大阪)より

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