事故物件や特殊物件など、どんな訳あり物件・空き家も取り扱います！アウトレット不動産にお任せください！
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住宅を購入する際に、その物件が事故物件ではないか確認したことがある方もいるかと思います。事故物件とは、物件内もしくは共有スペースで以前の入居者が亡くなった経歴がある物件のことです。
事故物件になる基準は未だに明確ではなく、死因によっては事故物件とされない場合もあります。そこで今回は、病気で亡くなった場合は事故物件になるのか、ま…… 
さまざまな事情によって「事故物件」となった物件は、意外と身近に存在します。物件を探す際、事故物件は避けるのが一般的ですが、通常より低い家賃が設定されているため、あえて居住を希望する人も増加中です。
しかし、事故物件に住みたいと思っても「どうやって探せばいいのかわからない」「そもそも何を確認したらいいのか」といった悩みを持つ場合…… 
「事故物件でもあまり気にしないのだけど、やっぱり避けた方がいいのだろうか」と、お考えではありませんか？
事故物件に対するイメージは人それぞれであり、なかには気にならない人もいます。しかしそうした人が住むことを検討したとき、気になるのが「事故物件を敬遠する気持ち以外に、何か問題があるのか」という点ではないでしょうか。
そこで「…… 
身近な人が亡くなったときに問題になるのが相続です。もし、相続した財産のなかに、事故物件が含まれていた場合、相続してもその後の売却や活用に困ってしまいます。
ところで、事故物件を相続した場合、一般的な物件と同様に相続税はかかるのでしょうか。また、相続税がかかる場合、税額の優遇などはあるのでしょうか。
この記事では、事故物件と一般的…… 
高齢者が入居している物件のオーナーにとって、心配なのが社会問題にもなっている高齢者の孤独死です。入居者の孤独死は、物件の売却にも深く関係します。
もしも入居者が孤独死してしまった物件を売却する場合、どのような点に気を付けたらよいでのしょうか。
この記事では、過去に孤独死があった物件の売却を考えている人に向けて、孤独死があった物件の…… 
物件を借りる・購入する際に多くの人が気になるポイントの1つとして「事故物件かどうか」が挙げられます。
条件にマッチする物件であっても「事故物件であれば候補から外したい」と考える人も多いでしょう。
そこでこの記事では、事故物件の調べ方、見分け方を紹介します。1人暮らしを検討している人や、これから引っ越す予定がある人は参考としてみて…… 
人の死が関連する事件や事故など、心理的瑕疵がある物件を事故物件と呼びます。事故物件を売却する場合、気になるのが売却価格への影響です。
一般的に、事故物件を売却する場合、通常の物件よりも売却価格の相場が低くなる傾向があります。心理的瑕疵の原因によっても売却価格の下げ幅は変わります。では、どれぐらい売却価格が下がってしまうのでしょうか。…… 
今後の住まいとして定期借家を検討している方のなかには、さまざまな不安を抱えている場合もあるかもしれません。とくに「事故物件なのでは？」と気になっている方もいるかもしれません。
本記事では定期借家の特徴や、定期借家が事故物件かどうかを見分けるためには、どのような点に気をつければ良いのかを解説します。
定期借家と普通借家の違い
定期…… 
所有する物件で自殺が起こり、事故物件となってしまったときには「一刻も早く手放したい」「可能な限り一般の物件と近い相場で売却したい」など、売却に関して悩まれるオーナー様がほとんどです。
「そもそも自殺物件は売れるのか？」と、不安な思いをされるかもしれません。しかし、結論からお伝えすると自殺が発生した物件でも売却は可能です。
たしかに、…… 
物件や土地を探していると、再建築不可物件をよく目にする機会が増えるでしょう。再建築不可物件は相場よりも安くなっているため、買い取りを検討している方も多いかもしれません。
しかし再建築不可物件は必ず知っておきたいメリット・デメリットがあります。メリットとデメリットについて詳しく知ることで、ご自身にとって「買い」の物件かを判断できるでし…… おすすめ記事
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底地の物納とは、相続税を支払う手段の一つです。相続税は遺産総額から基礎控除を差し引き、課税遺産や相続税を算出して、相…… 借地権でよくあるトラブルとは？対処法や売却する際の注意点を解説！
借地権における地主とのトラブルは最も避けたいものであり、借地に自宅や店舗を建てているなら良好な関係を築きた…… 
日本には新築の家に入居したり、賃貸住宅へ引っ越しをしたりする際に、お祓いやお清めをする風習があります。
これは…… 事故物件について
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